BOLETO DE COMPRAVENTA DE SEPULCRO. PRELIMINAR. (A- PARTES) Entre don/ña ... (DNI. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante «VENDEDOR» y don/ña ... (DNI. ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO ...(PARCELA; NICHO; ESPACIO; BÓVEDA; ...), según las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA. (I- OBJETO) El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio se obliga a vender al COMPRADOR y éste a comprar el/la ...(espacio; bóveda; cripta; nicho; tumba ...) Nº ..., con las medidas ... y capacidad para ..., ubicado en el Cementerio ...(Público; Privado) ..., situado en ..., más adelante denominado «SEPULCRO». SEGUNDA. (II- ESTADO) El SEPULCRO se entregará en el estado de conservación que se encuentra que el COMPRADOR conoce e inspeccionó. TERCERA. (III- DEUDAS REALES
) Quedarán n a cargo del VENDEDOR todas las deudas del SEPULCRO anteriores a la ...(escrituración; posesión) y a partir de ese día correrá con todos los gastos el COMPRADOR. CUARTA. (IV- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de la compraventa será de ... y el COMPRADOR lo abonará con las modalidades siguientes: a) al contado el ... (...) por ciento, o sean ..., que el VENDEDOR recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el ... (...) por ciento, por lo tanto ..., contra la ...(posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los ... (...) días, con la ...(intervención del escribano público ..., designado por el COMPRADOR; transferencia ante el Cementerio ...) y los gastos de ...(escrituración; transferencia) serán a cargo de/l ...(COMPRADOR; vendedor; las partes por mitades; ...). QUINTA (V- CLÁUSULA PENAL) 1- La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la ...(escrituración; transferencia) deberá pagar una Cláusula Penal por día de retraso .... 2- Pasados ... (...) días de atraso sin ...(escriturar: transferir) a) el COMPRADOR podrá exigir la ...(escrituración; transferencia) judicial del SEPULCRO, más la Cláusula Penal anterior o rescindir esta compraventa y demandar una Cláusula Penal por ...; b) el VENDEDOR podrá retener el monto dinerario abonado anteriormente por este último y disponer de la Bóveda. SEXTA. (VI- ESTADO) El SEPULCRO se entregará totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en ...(buenas condiciones; perfecto estado de limpieza y pintura, con todos sus accesorios). SÉPTIMA. (VII- ASENTIMIENTO) El cónyuge del VENDEDOR presta asentimiento a este acto y firma al pie. OCTAVA. (VIII- SELLADOS O TIMBRES) El impuesto de sellos o timbres que gravare este acto será a cargo de ...(COMPRADOR/ VENDEDOR/ las partes ...). <<>> NOVENA. (IX- DOMICILIOS) Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el VENDEDOR en ...; b) el COMPRADOR en ... DÉCIMA. (X- COMPETENCIA JUDICIAL) Para el caso de litigio ambas partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de ..., renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. UNDÉCIMA. (XI- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman ... (...) juegos de ejemplares iguales y a similar efecto de este Boleto de Compraventa, quedando en poder de ...(uno o más para cada parte), recibiéndose de conformidad. DUODÉCIMA. (XII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ..., a los días del mes de ... del año 200... <<>>
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